我司是思明區(qū)屬國有企業(yè)，負責運營管理自有及受托管理的國有資產。現有下列資產公開招商招租，有關信息公告如下：
一、基本信息
（一）資產名稱：嘉蓮商務中心
（二）資產權屬：廈門鼓浪嶼旅游投資集團有限公司
（三）招租標的概況
1.資產地址、面積
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序號 |
資產地址 |
面積（㎡） |
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1 |
嘉蓮商務中心綜合樓5樓506單元 |
30.06 |
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2 |
嘉蓮商務中心綜合樓5樓513單元 |
100.09 |
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3 |
嘉蓮商務中心綜合樓5樓514單元 |
33.08 |
2.資產類型（用途）：辦公、寫字樓
3.資產現狀：有承租戶（具體以現狀為準，意向競租人應自行前往現場勘察）
二、招租及報名條件
（一）公開招租底價：38元/㎡/月
（二）競租保證金
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序號 |
資產地址 |
競租保證金（元） |
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1 |
嘉蓮商務中心綜合樓5樓506單元 |
5800 |
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2 |
嘉蓮商務中心綜合樓5樓513單元 |
19100 |
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3 |
嘉蓮商務中心綜合樓5樓514單元 |
6300 |
（三）租賃年限：一年起
（四）租金付款方式：押三付三
（五）租金遞增：第三年起每兩年在上一年度的租金標準上遞增5%
（六）免租期
1.租賃年限1年（含）以內的，無免租期；
2.租賃年限1-2年（含）以內的，可給予1個月免租期；
3.租賃年限2-4年（含）以內的，可給予2個月免租期；
4.租賃年限4年以上的，可給予3個月免租期。
（七）履約保證金：租賃期末3個月租金
（八）競租報名條件：合法設立的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的合法公民，從事影視、文旅相關行業(yè)優(yōu)先。但下列人員除外：
1.生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
2.被廈門思明國有控股集團有限公司所屬公司訴訟且尚未結案或者結案后未滿兩年的；
3.尚有拖欠公司資金款項或被我司列入《承租人信用評價失信名單》。
三、競租規(guī)則
1.競租方式:現場報價
2.報名期限:2025年11月17日8:30起至2025年11月28日17:00止。
3.競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）:截至2025年11月28日 17:00（以我司到賬時間為準）。
4.報名方式
意向競租人應在上述規(guī)定的報名期限內自行繳交競租保證金，不同報名方式分別按下列要求提交報名資料：
⑴線下報名:憑競租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標時間和地點現場提交。
⑵郵寄報名:將競租保證金繳款憑證和報價單于規(guī)定的時間內通過郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯系人，并視同認可由聯系人于規(guī)定的開標時間和地點現場提交。
⑶線上報名。電子郵件報名的，應于規(guī)定的時間內將競租保證金繳款憑證掃描件和報價單上傳到下列聯系人電子郵箱。采用該方式報名的，郵件一經發(fā)送報價內容不可更改或撤銷。重復發(fā)送或者發(fā)送多份電子郵件的，以第一份發(fā)送內容為準。
5.開標時間：2025年12月1日上午10:00
6.開標地點：廈門市思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務中心綜合樓5樓會議室
四、聯系方式
招租方聯系人：陳女士
聯系電話：0592-5561055
電子郵箱：cw02@xmsmkg.com
五、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產公開招租規(guī)則》。資產租賃合同樣本、競租承諾書、競租報價單等相關文件請于本公告頁面自行下載。意向承租人應自行仔細閱讀，一經報名即視同對有關情況已充分了解并認可本公告及相關文件內容。
監(jiān)督電話：0592-5561055
電子郵箱：cw02@xmsmkg.com
廈門鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司
2025年11月17日
閩公網安備 35020302035705號